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노하우 & FAQ

같은 해 부동산 양도 손실은 이익과 합쳐지나요?

양도·부동산

네. 같은 해에 판 부동산의 이익과 손실은 합쳐서 양도소득세를 계산합니다(같은 자산 그룹 안에서).

  • 통산 범위: 토지·건물·부동산 권리 등 같은 그룹의 자산끼리
  • 이월 안 됨: 남은 손실은 다음 해로 넘어가지 않습니다.
  • 활용: 이익이 난 부동산을 파는 해에 손실 난 부동산을 함께 정리하면 세금이 줄 수 있습니다.

이미 예정신고를 한 뒤 같은 해에 다른 부동산을 팔면 다음 해 5월 확정신고로 합산 정산합니다.

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