재개발 입주권을 팔면 세금은 어떻게 되나요?

조합원 입주권은 부동산을 취득할 수 있는 권리라 팔면 양도소득세 대상입니다. 요건을 갖추면 1세대 1주택처럼 비과세를 받을 수 있습니다.

• 과세: 입주권 양도 차익에 양도소득세(기존 주택 보유 기간 등 반영)
• 비과세 특례: 관리처분계획 인가일 현재 비과세 요건을 갖춘 기존 주택에서 바뀐 입주권 등 일정 요건
• 주택 수: 입주권도 다른 주택의 비과세 판단 때 주택 수에 포함