개인사업자가 사업용 건물을 감가상각하면 팔 때 양도소득세가 늘어나나요?

네. 사업하면서 비용으로 쓴 감가상각비는 건물을 팔 때 취득가에서 빼고 양도차익을 계산합니다. 그래서 양도소득세가 그만큼 늘어납니다.

• 사업할 때: 감가상각비만큼 종합소득세가 줄어듦
• 팔 때: 취득가에서 감가상각 누계액을 빼서 양도차익이 커짐
• 판단: 종합소득세율이 양도소득세율보다 높으면 감가상각이 대체로 유리