공장을 팔면 세금은 어떻게 되나요?

공장을 팔면 토지와 건물을 나눠 세금을 봐야 합니다. 건물분에는 부가세가 붙고, 이익에는 개인은 양도세, 법인은 법인세가 붙습니다.

• 부가세: 건물분은 과세, 토지분은 면세(사업 전체를 넘기면 부가세 없이 가능)
• 개인: 양도차익에 양도소득세, 사업용 자산 여부 확인
• 법인: 처분이익이 법인세 과세 대상, 비사업용 토지는 추가 과세
• 감면 추징: 산업단지 등에서 취득세 감면을 받았다면 처분 시기에 따라 추징
• 가격 배분: 계약서에 토지·건물 가격을 나눠 적기