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노하우 & FAQ

오래 보유한 부동산은 양도세가 줄어드나요?

양도·부동산

네. 3년 이상 보유하면 장기보유특별공제로 양도차익의 일부를 빼 줍니다.

  • 일반 부동산: 보유 기간 1년마다 2%씩, 최대 30%(15년 이상)
  • 1세대 1주택(12억 원 초과 고가주택): 보유 1년마다 4%, 거주 1년마다 4%씩 합쳐 최대 80%(보유·거주 각 10년 이상)
  • 거주 기간이 2년 미만인 1주택은 일반 부동산 공제율이 적용됩니다.

다주택자 중과 여부, 미등기 자산 등에 따라 공제가 제한될 수 있습니다. 파는 시점을 정하기 전에 확인하세요.

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