상생임대인 특례는 무엇인가요?
직전 임대차보다 임대료를 일정 비율 이내로만 올려 새로 계약한 임대인은 1세대 1주택 비과세 등의 거주 요건을 인정받을 수 있는 특례입니다(적용 기한과 요건 확인).
- 요건: 직전 계약보다 임대료 인상률 5% 이내, 직전·새 계약 모두 일정 기간 이상 임대
- 혜택: 1세대 1주택 비과세의 2년 거주 요건, 장기보유특별공제 거주 요건 인정
- 계약 시기: 정해진 기간 안에 맺은 계약만 대상
- 확인 서류: 직전 계약서와 새 계약서, 임대료 비교 내역
집을 팔 계획이 있는 임대인이라면 갱신 계약 때 인상률을 5% 이내로 맞추는 것만으로 큰 세금 차이가 생길 수 있습니다. 적용 기한부터 확인하세요.