부동산을 살 때 장부에 남길 증빙은 무엇인가요?

회사가 부동산을 사면 매매계약서, 대금 지급 내역, 취득세 영수증, 부대 비용 증빙을 모두 모아야 취득가액을 정확히 잡을 수 있습니다.

• 기본 서류: 매매계약서, 잔금 영수증과 계좌이체 내역, 등기사항증명서
• 세금: 취득세·지방교육세 납부 영수증(취득가액에 포함)
• 부대 비용: 중개수수료, 법무사 수수료, 국민주택채권 매각 손실 등(취득가액에 포함)
• 건물분 부가세: 세금계산서를 받아 매입세액 공제(토지는 면세)
• 보관 기간: 팔 때까지, 판 뒤에도 양도차익 계산 근거로 일정 기간 보관