건물을 팔고 다시 빌려 쓰는 방식(세일 앤 리스백)은 어떤가요?

회사 건물을 팔아서 현금을 확보한 뒤 같은 건물을 임차해 계속 쓰는 방식입니다. 유동성 위기 때 검토하는 방법 중 하나입니다.

• 장점: 큰 현금을 한 번에 확보, 사업장은 그대로 유지
• 비용: 매년 임대료 부담, 매각 차익에 대한 법인세
• 회계: 거래 조건에 따라 매각이 아니라 담보 차입으로 처리될 수 있음
• 조건: 임대 기간, 재매입 옵션, 임대료 인상 조건 협상