부동산 매매업자는 세금이 어떻게 다른가요?

부동산을 사업으로 계속 사고파는 매매업자는 양도소득세가 아니라 사업소득(종합소득세)으로 신고합니다. 다만 일부 부동산은 양도소득세 방식과 비교해 더 많은 쪽으로 냅니다.

• 신고: 팔 때마다 매매차익 예정신고, 다음 해 5월 종합소득세 확정신고
• 비교과세: 비사업용 토지, 중과 대상 주택 등은 양도소득세 방식과 비교해 큰 금액
• 부가세: 건물(국민주택 규모를 넘는 주택 포함) 매매는 과세, 토지는 면세