임대료를 몇 번 밀리면 상가 계약이 해지될 수 있나요?

상가 임대차는 밀린 임대료가 3개월분(3기 차임액)에 이르면 임대인이 계약을 해지할 수 있습니다. 갱신 요구를 거절당하는 사유도 됩니다.

• 해지 사유: 연체액 합계가 3기분 임대료에 이른 때
• 갱신 거절: 임대 기간 중 3기분 이상 연체한 적이 있으면 갱신 요구 거절 가능
• 권리금: 3기분 연체로 계약이 끝나면 권리금 회수 보호를 받기 어려움