계약이 끝났는데 보증금을 못 돌려받으면 어떻게 하나요?

임대차가 끝났는데 보증금을 못 받으면 임차권등기명령을 신청해 대항력과 우선변제권을 지킨 뒤 가게를 비우고, 보증금 반환을 청구합니다.

• 임차권등기명령: 법원에 신청해 등기되면 가게를 비워도 권리 유지
• 지급명령·소송: 보증금 반환 청구
• 강제집행: 판결을 받으면 건물 경매 신청 가능