부동산을 증여받으면 취득세는 얼마인가요?

증여로 부동산을 받으면 받은 사람이 취득세를 냅니다. 일반적으로 시가인정액의 3.5%에 지방교육세 등이 더해지고, 조정대상지역의 일정 금액 이상 주택은 중과세율이 적용될 수 있습니다(해마다 확인).

• 과세표준: 매매사례가액·감정가액 등 시가인정액(없으면 시가표준액)
• 중과: 조정대상지역 공시가격 3억원 이상 주택 등은 높은 세율(예외 요건 확인)
• 신고 기한: 증여받은 날이 속한 달의 말일부터 3개월 안
• 증여세와 별개: 증여세는 세무서, 취득세는 지자체에 따로 신고