임대료 수익은 언제 법인세 소득이 되나요?
임대료는 계약상 받기로 한 날이 원칙적인 귀속 시기입니다.
- 선수 임대료: 1년치를 미리 받았어도 계약상 지급일 기준
- 기간 배분: 결산 때 기간에 맞춰 나눠 수익으로 잡으면 그 방식이 인정되는 경우가 있습니다.
- 간주임대료: 보증금이 많은 부동산 임대 법인은 보증금에 대한 간주익금이 붙을 수 있습니다.
임대료를 받지 못해도 받기로 한 날이 지나면 소득이 됩니다. 밀린 임대료는 대손 요건을 따로 검토하세요.