법인이 부동산을 팔면 언제 소득이 되나요?
부동산 양도는 대금을 다 받은 날, 소유권 이전 등기일, 넘겨준 날, 상대방이 사용하기 시작한 날 중 가장 빠른 날이 귀속 시기입니다.
- 연말 거래: 잔금일과 등기일이 해를 넘기면 귀속 연도를 꼭 확인
- 추가 과세: 주택이나 비사업용 토지는 추가 법인세가 붙을 수 있습니다.
- 부가세: 건물 부분은 부가세가 붙습니다.
큰 부동산 거래는 귀속 연도에 따라 그해 법인세가 크게 달라집니다. 계약 단계에서 일정을 함께 정하세요.