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노하우 & FAQ

상속받은 부동산의 취득세는 얼마인가요?

상속·증여

상속으로 부동산을 받으면 취득세(지방교육세 등을 합쳐 3%대)를 냅니다. 무주택 가구가 주택 1채를 상속받으면 크게 낮은 세율이 적용됩니다.

  • 일반 부동산: 표준세율 2.8%(농지는 2.3%)에 부가 세목 별도
  • 무주택 가구의 1주택 상속: 특례세율로 크게 감면
  • 신고 기한: 상속 개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 안(해외 거주 등은 9개월)

상속 부동산이 여러 개라면 누가 무엇을 받을지에 따라 취득세와 이후 양도세가 달라집니다. 분할 전에 계산해 보세요.

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